Kotter, Gent

In de Ottergemsesteenweg te Gent, vlakbij de autosnelweg E17, maakt een voormalig kantoorgebouw plaats voor een modern en comfortabel studentencomplex van zes verdiepingen hoog, met 126 kamers, 12 gemeenschappelijke leefruimtes en vier maakateliers.

Kotter is een duurzaam bouwproject, waarbij de bestaande structuur van het oude CEVI-gebouw behouden blijft en en bekleed wordt met prefab gevelelementen in hout. Ook duurzame technieken zoals warmtepompen en zonnepanelen maken deel uit van het project.

De oplevering van het project is voorzien in juni 2027.

De rol van SonIQ

• Op basis van metingen en berekeningen van het invallend omgevingsgeluid op het gebouw deden we aanbevelingen voor de opbouw van de gevel, zowel voor het prefab houtskelet als het buitenschrijnwerk. We hielden hierbij rekening met de oriëntatie van het gebouw. Zo werd voor de gevel die grenst aan de E17 een specifiek type glas voorzien.
• We bestudeerden de interne contact- en luchtgeluidisolatie tussen de verschillende ruimtes en deden aanbevelingen voor de scheidingswanden in gyproc en de binnendeuren (voorzien van een valdorpel).
• We berekenden de geluidoverdracht van de maakateliers op het gelijkvloers naar de bovenliggende kamers. Op ons advies werd een verlaagd plafond voorzien.
• Ook tijdens de praktische uitvoering bleven we ter beschikking van de aannemers om specifieke vragen te beantwoorden.